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千汇秒贷是真是假

肥仔家常菜
2021/10/15 5:17:08
千汇秒贷是真是假

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  • 吉吉娱乐社

    2021/10/23 11:28:23

    不可能,首先,房地产行业可是继互联网之前的支柱行业,但凡房地产行业不好,其他行业都会受到牵连,近几年尽管调控房价,但是也是没办法直接将房价降为“白菜价”。


    现在北京的房价一直也是那个状况,但是会推出一些商品房或者福利房之类的。

    像天津这样的准一线城市,房子的价格还是涨涨涨,市中心的房子还好,已经稳定的差不多了,但是相对的像即将开发地铁沿线城市,还是有很多城市维持涨房价的趋势,这个是不可能会降的。


    我经历过过了一个年,直接从60万涨到100万的过程,仅仅用了一个月,所以还是不要报以希望,有房就买,但是相对的其他不是很热门的城市,房价还是有下降的趋势的。


    所以,也就是说,房价准确的来说,不会在热门的城市有大幅度下降,只会在人相对较少的或者不热门的城市下降,因为本身需求不高,这个都是根据需求来满足人群的。

  • 星河妈咪

    2021/10/26 4:55:05

    你好,嗨住租房来回答这个问题。

    未来十年,房子成为白菜价可能性不大,但是未来房子的价格会回落是大概率事件,毕竟房子的建造也是需要一定的成本,除非房子成本比白菜还便宜,就会出现白菜价了。

    房子的量是逐渐增多的,长期来看房子的价格应该会缓慢回落。


    一、楼市持续调控,房价难涨

    从17年3月份开始,各地都开始纷纷出台实施了“史上最严”的楼市调控政策,从最初的限购到最严的限售,再到近期部分地区的“限购升级”,从种种迹象来看,楼市持续严调控仍是主调,这个也与去年召开的大会定下的“房住不炒”的根本定位相符,房子不是用来炒的,而是用来住的,这个也是大家都呼吁的。

    可能现如今的楼市调控还是仅有“四限”,随着楼市调控的逐步完善,在未来一段时间内,楼市调控的“杀手锏”可能就会面世——房地产税,大家都对于房地产税充满了期待,都希望房地产税的出台实施,可以真正意义上把房价给降下来,毕竟现在的限购限售政策很难让房价回落,都是在抑制房价快速上涨。因此,房地产税的出台应该不会让大家失望。

    在当前楼市那么严厉调控的基础上,加上未来房地产税的适时出台,未来的房价应该是会回落的。


    二、购买力不足,收入水平跟不上

    支撑楼市持续高位的根基就是拥有足够的购买力,但是这个购买了或许在多年之后可能会出现购买力不足的现象,这个与人们工资收入的增长速度缓慢有关,而房价在近期上涨过快,工资收入水平与房价的比对已经很大,多数人要是仅凭借着自己的薪资收入这辈子已经很难买得起房,这种趋势在未来一段时间内将会更加明显。


    一旦大家都买不起房,那么购买力将会直线下降,这对于房价来说也是回落之时,真到那个时候如果还不降价买房,那开发商的资金也很难回笼。

    所以,收入水平上不去也是房价最终会回落的主要原因之一,人才是第一生产力,购买力才是房价的推手。


    三、人口减少,老龄化趋势严重

    出生人口与死亡人口比例不均衡,在未来几年,出生人口的人数还是无法填补死亡及退休人口的基数,这就会导致在未来总人口是在下降的,虽然现在已经开放了二胎,但是现在的房价、物价太高,很多人都直呼养不起两个孩子,选择生二胎的人还是没有多少,大多数的人还都是独生子女。我们可以想象一下,现在的生产力是60/70/80后居多,在未来十年、二十年、三十年之后,90/00/10后将会接替他们成为生产的主力军,但是60/70/80后大多数都是家里几个孩子的,而到了90/00/10后很多都是独生子女,这时候差异就显现出来了,人口减少是未来不得不面对的一大难题。

    人口减少了,房子越建越多,房价也不大可能持续维持在高位的,回落是肯定的。

    因此,未来十年,房子的价格可能不至于成为白菜价,但是房价回落是大概率事件。

    现在房价这么高,未来随着楼市调控的持续,人口基数的下滑,这个时候买房或许并不合适,或许租房是一种更好的选择,现在租房不一定就比买房差,租房一样可以拥有干净、整洁的小区居住环境,各种治安条件也都十分不错。不过租房也要找一个可靠的平台,嗨住租房-全城房源,一网打尽,房源多,房源真。

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