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银行有消费贷款影响买房贷款吗

吃一颗大白菜
2021/9/16 4:05:14
我去年用朋友的房产抵押在工商银行贷款10W,月供2000,5年还清,从没逾期,用途是购买家电,现在我想买房子,贷款会不会受影响呢,要把那10W的贷款还清才能办房贷吗?可以办的话需要注意什么呢?比如收入什么的!
最佳答案:

有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。

条件要求如下:

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836

河南人小贾

2021/9/26 20:50:53

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其他回答(1个)

1个回答

  • 没默契的旅途

    2021/9/24 13:46:42

    不会的 房贷是固定扣款日期的 不会因为节假日而延期扣款 由于1月1有的银行是下调利息的月份 有人是等额本息还款 有可能 会导致比15年12月的还款多几十块 你赶紧电话贷款银行查查

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