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20年房贷利率4.557需要调整吗?

爵龙霸裂斩
2021/6/10 3:00:07
20年房贷利率4.557需要调整吗?
最佳答案:

20年房贷利率4.557,可以选择固定利率。人民银行2019年底发布公告称,2020年3月1日至8月31日,将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换。客户可与金融机构协商决定“换锚”为LPR,还是固定利率。

2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍,如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择固定利率。反之,如果判断未来LPR比4.8%低,可选择LPR。

扩展资料:

LPR由具有代表性的18家报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价。自2019年8月起,每月公布一次。

18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行,且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。也就是说,报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。

参考资料来源:人民网——LPR和固定利率 到底哪个更加划算?

营山无影手

2021/6/11 7:18:32

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1个回答

  • 萌动嘴角

    2021/6/17 20:35:20

    等额本息法: 贷款本金:200000,假定年利率:10.000%,贷款年限:3 年 : 每月应交月供还款本息额是: 6453.44元、连本带利总还款金额是: 232323.84元、共应还利息: 32323.84元。 第1个月还利息为:1666.67 ;第1个月还本金为:4786.77;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

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